1.- ¿Quién organiza esta promoción?
Esta promoción es una campaña organizada por HOUM TECH MÉXICO, S.A. de C.V. con domicilio en San Luis Potosí 196 AC Medellín, Roma Norte. C.P. 06700, Ciudad de México, México y dirección de correo electrónico info@houm.com (en adelante, “Houm”) con la intención de ofrecer una promoción únicamente a aquellos nuevos clientes de Houm (en adelante, “Usted” o el “Usuario”) que ponga en renta un inmueble de su propiedad a través de la plataforma de Houm. Los presentes términos y condiciones (en adelante, los “Términos y Condiciones”) regulan cómo funciona esta campaña (la “Campaña”).
2.- ¿En qué consiste la Campaña?
La Campaña busca ofrecer para el caso que el Usuario a través de la plataforma de Houm ponga en renta un inmueble de su propiedad únicamente bajo la modalidad de administración, 6 (seis) meses de la comisión de administración mensual a ser pagada a Houm mediante únicamente el pago del plan de corretaje establecido en los Términos y Condiciones Generales de Houm (100% de una renta mensual más IVA). Lo anterior siempre y cuando el Usuario respectivo cumpla con todos los requisitos, términos y condiciones de esta Campaña. La Campaña será difundida a través de los diferentes portales que maneja Houm para publicitar los inmuebles.
3. -¿Quiénes pueden participar en la Campaña?
La Campaña está abierta a cualquier nuevo Usuario que sea persona física localizada, residente legal y fiscal de México, mayor de 18 años, con identificación oficial vigente, que haya aceptado los Términos y Condiciones Generales de Houm, estos Términos y Condiciones y el Aviso de Privacidad de Houm (los cuales se encuentran a su disposición en https://ayuda.houm.com/hc/es-419/articles/360060530732-T%C3%A9rminos-y-Condiciones-Houm), los cuales forman parte integral de estos Términos y Condiciones para todos los efectos legales a que haya lugar y se tienen por reproducidos al presente como si a la letra se insertase. Houm podrá negar el registro y participación de cualquier Usuario si, a su discreción, el Usuario no acepta o no cumple con los presentes Términos y Condiciones, los Términos y Condiciones Generales de Houm, el Aviso de Privacidad de Houm y demás condiciones de esta Campaña. Al momento de pulsar el botón "Acepto" en el sitio web de Houm, los presentes Términos y Condiciones le serán vinculantes y obligarán al Usuario para todos los efectos legales a que haya lugar.
4.- Términos, condiciones y restricciones de Campaña.
Para poder participar y ser elegible en la Campaña como Usuario, además de cumplir con todo lo establecido en los numerales anteriores, cada Usuario deberá cumplir con todos los requisitos, términos y condiciones siguientes:
A. Respecto de la Renta de un Inmueble bajo la Modalidad de Administración.
- El contrato de arrendamiento deberá firmarse y consumarse exitosamente por el Usuario y el inquilino a través de la firma de los documentos de contratación de Houm y el mismo debe tener una vigencia mínima de 12 (doce) meses. Houm no otorga garantía alguna respecto de la renta exitosa del inmueble.
- El Usuario deberá aceptar, firmar y celebrar con Houm -dentro de los plazos establecidos por Houm- todos los documentos de contratación correspondientes y obligarse por escrito a pagarle a Houm todos los honorarios, comisiones y gastos que le correspondan conforme a dichos documentos de contratación.
- El inquilino del inmueble deberá haber cumplido con todos los requisitos de contratación de Houm, deberá haber aceptado y firmado dentro de los plazos establecidos por Houm todos los documentos de contratación correspondientes y obligarse por escrito a pagar todos los honorarios, comisiones y gastos que le correspondan conforme a dichos documentos de contratación. Si el Usuario busca, identifica o de cualquier otra manera contrata con un inquilino sin involucrar a Houm o por fuera de la plataforma de Houm entonces NO tendrá derecho a acceder a los beneficios de esta Campaña.
- El inmueble correspondiente publicado en la plataforma de Houm se encuentre con disponibilidad inmediata para visita y posterior renta y en óptimas condiciones de conservación y cuidado, es decir, que no sea necesario ningún tipo de modificación o reparación al mismo.
Los beneficios de esta Campaña no son acumulables con otras promociones o campañas de Houm y son personales e intransferibles y sólo aplica por una única ocasión. Quien no cumpla con la totalidad de los requisitos, términos y condiciones antes mencionados, no podrá ser considerado como Usuario participante de esta Campaña, no podrá acceder a los beneficios de la misma y se obliga a pagar el monto de comisión ordinaria de Houm sin beneficio alguno.
5.- Vigencia y Cobertura de la Campaña.
La Campaña estará vigente entre y a partir del día 1 de mayo de 2022 y hasta el 30 de junio de 2022 y sólo será válida con respecto a aquellos inmuebles ubicados dentro de las siguientes zonas: (1) En la Ciudad de Monterrey dentro de las zonas ubicadas dentro del mapa del siguiente link: https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1cJ8vT2Ieyi-OT6esRrl0qeI91ER3QnjE&ll=25.702670474717955%2C-100.30606449999999&z=11; y (2) En la Ciudad de Guadalajara dentro de las zonas ubicadas dentro del mapa del siguiente link: https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1U2m8th77uhJVV62AFVzfWJqzZY0b-OY5&ll=20.717338851813068%2C-103.41085000000001&z=12.
6.- Suspensión y Modificación de la Campaña.
En la extensión de lo permitido por la normativa mexicana, (i) Houm podrá suspender de forma inmediata esta Campaña, sin asumir responsabilidad alguna, si se llega a detectar delitos, fraudes o cualquier irregularidad en la forma de participar del Usuario o de terceros, o si se presentara alguna circunstancia de fuerza mayor o caso fortuito; y (ii) en caso de resultar necesario y/o a discreción de Houm, Houm se reserva el derecho de modificar, ampliar y/o aclarar el alcance de esta Campaña así como de sus restricciones, términos y condiciones y/o cualquiera de sus procedimientos. En tal caso, se comunicará al público en general de las suspensiones y cambios a que haya lugar.
7.- Notificaciones.
Houm podrá realizar las notificaciones oportunas a través de una notificación general en su sitio web, a través de mensajería Whatsapp o a través de la dirección de correo electrónico facilitada por el Usuario. El Usuario podrá notificar a Houm a través del envío de un correo electrónico a la dirección servicio_cliente@houm.com o bien por medio del contacto con el Houmer encargado del proceso.
8.- Cesión.
El Usuario no podrá ceder sus derechos y obligaciones que emanen de los presentes Términos y Condiciones sin el previo consentimiento por escrito de Houm, el cual podrá ser solicitado a través del correo electrónico servicio_cliente@houm.com sin que exista ninguna obligación de Houm en aceptar dicha solicitud. Houm podrá ceder, sin necesidad de recabar el consentimiento previo del Usuario, los presentes Términos y Condiciones a cualquier entidad comprendida dentro de su grupo de sociedades, en todo el mundo, así como a cualquier persona o entidad que le suceda en el ejercicio de su negocio por cualquier título.
La aceptación de los presentes Términos y Condiciones representa el consentimiento expreso por parte del Usuario para que Houm utilice los datos del Usuario para la realización de actividades de carácter publicitario sin derecho a remuneración alguna para el Usuario.
9.- Ley Aplicable.
Los presentes Términos y Condiciones se regirán, ejecutarán e interpretarán en su totalidad por las leyes aplicables vigentes y tribunales competentes en la Ciudad de México.
10.- Prevalencia.
El Usuario y Houm acuerdan que, en caso de contradicción y/o controversia entre los presentes Términos y Condiciones, los contratos celebrados con Houm y/o los Términos y Condiciones Generales de Houm prevalecerán los presentes Términos y Condiciones.
Los derechos del consumidor están salvaguardados por la Ley Federal de Protección al Consumidor a través de la Procuraduría Federal del Consumidor (https://www.gob.mx/profeco).